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7月27日威尼斯人体育，广州市计议和当然资源局出台《第三批惠企利民促进经济社会发展多少方法》（以下简称《方法》），揣摸二十一条，以捏续优化全市营商环境。

南齐记者谨防到，这次《方法》聚焦广州的发展热门，在擢升审批办事遵守、裁减企业时间与资金老本、精确推动城中村改良、优化泊车泊位配开发置等方面亮点频出。

举例，广州将探索城中村改良复建物业性质留白，为城中村改良创造多元载体，并纯真支捏城中村改良分期分片实施。又如，在民生发展方面，为欣慰“改日社区”“健康住宅”和安装式建筑要求，广州将住宅飘窗最大尺寸从0.5米放宽至0.8米；为责罚部分地区“泊车难”，广州将大幅度提高空洞病院、专业病院、幼儿园、小学、中学类建筑泊车泊位配建主见，主见不设上限，饱读舞多建车位、配建车位看成临时接送车位使用。

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支捏城中村改良分期分片实施

据榜单显示，杭州电信此次在全行业的营收规模位列第20名，看似不算靠前，但其实这样的排名在业内而言已是非常厉害，并且能够获此成绩对于杭州电信而言实属不易。为何这么说？

探索设立空洞产业用地类型

前不久召开的国务院常务会议指出，将在超大特大城市积极稳步实施城中村改良是改善民生、扩大内需、推动城市高质料发展的一项蹙迫举措。随后，中共广州市委十二届六次全会也明确提议，要加强城市计议开发治理，积极稳步推动城中村改良。

怎样收尾积极稳步推动？这次《方法》指出威尼斯人体育，广州要支捏城中村改良分期分片实施。允许按有用的容貌实施决策批复文献或属地城市更新掌握部门出具的想法，纯真分片办理计议条目和想象决策审查，以加速推动城中村改良容貌的实施。改良容貌分片实施计议的最小分片，应不小于国土空间详备计议的导则地块。

城中村改良用地报批使命也将加速推动。现阶段，广州尚未有“三地”与主体地块一并组卷报批的履行案例，但部分城中村改良容貌已插足中枢阶段，急需办理“三地”转用、征收手续来推动容貌实施。为此，《方法》提议，“三旧”用地报批掌握部门可通过提早贪图城中村改良容貌波及的“三地”报批使命，将“三地”征收手续与主体地块波及的征收手续一并组卷报批，从而量入为主报批时间50%。

为全力复古落实“产业第一、制造业立市”政策，广州积极通过城中村改良的花样优化全市产业空间布局。《方法》提议，将探索城中村改良复建物业性质留白，在城中村改良容貌国土空间详备计议阶段，探索设立空洞产业用地类型（兼容工业、环球管束和生意办事用地），为一块地盘配置多种用地性质选项，并在计议条目中给予明确。用田主体可把柄实质需求调治地盘产业用途，无需办理国土空间详备计议和计议条目颐养手续。

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这意味着，通过此举既可增多工业用地计议总量，为广州“制造业立市”开释产业空间，又可充分运用闲置用地、用房，擢升城中村用地、用房使用效果。

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“产业用地功能夹杂，不仅适书籍约大约运用存量地盘的要求，也欣慰当代化产业的多元需求。”广州市计议和当然资源局城市更新计议管束处崇拜东说念主进一步暗意，该举措还允许在湮灭地块内设立不进步计容建筑面积30%的办事型配套要领。

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增多不动产登记业务“一日办”

实施房屋初次登记不动产电子证照

“不动产登记”是民生实事的善良重心威尼斯人体育，欧博娱乐注册《方法》对此有不少着墨。在优化经过、压缩时限方面，广州拟增多不动产登记业务“一日办”事项，将办理预购商品房析产预报登记、提交秉承公文凭或法令晓谕的秉承预报登记、协助法令飘浮预报登记、变更预报登记以及波及姓名、身份确认类型、出身日历的国有地盘上房屋变更等登记业务的3个使命日压缩至1个使命日办结。

同期，扩大不动产登记业务“全城通收”适用范围，央求办理国有地盘上房屋预报登记、初次登记、增量房飘浮登记、非公证秉承登记、在建工程典质登记，以及国有地盘使用权、集体地盘使用权及地上房屋、海域使用权、林权登记业务的，可在全市任一不动产登记机构央求。

不动产登记“跨城通办”谐和范畴也进一步拓展。广州与河源、惠州、中山、东莞、湛江、云浮等六市开展合作，央求东说念主在合作城市央求办理干系登记业务的，由不动产地点地的不动产登记部门通过信息分享、属地审核、终结互认、递送文凭，给予央求东说念主一次办结。

广州还将实施房屋初次登记不动产电子证照，减少企业各人时间老本，强化不动产登记数字化应用。不动产登记机构为企业或者个东说念主持理房屋权属初次登记提供不申领纸质不动产权文凭的采选，核准登记后不再披发纸质文凭，生成不动产登记电子证照。此外，设立不动产登记“搞得掂”支撑窗口，切实为企业各人排纷解难。

此前，广州在宇宙创始开展“一手房带押过户”，对全市范围内已办理在建工程典质的预售商品房，以及已办理新建商品房初次登记和典质权缔造登记的一手现房，在完成房屋带押销售及网签等事项后，不动产登记机构不错办理“一手房带押过户”。

此外，广州将加速竞拍摇珠和退还保证金节拍，将保证金缴交截至时间由竞价日前3个使命日颐养为竞价日前1个使命日；摇号时间原则上安排在竞价收尾后的第二天，如遇特等情况，可把柄地块实质安排今日摇号。完成竞拍经过次日送还参与企业竞拍保证金。通过系列举措平缓企业资金压力。

建筑飘窗最大尺寸放宽至0.8米

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多类建筑泊车泊位配建主见不设上限

跟着我国插足高质料发展阶段，东说念主民各人对居住空间品性提议更高要求，凸显了“健康住宅”的蹙迫性。为欣慰东说念主民各人对高品性居住空间需求，《方法》将超过住宅建筑外墙结构边线的飘窗、空调外机搁板的最猛进深尺寸均放宽至0.8米，将生意办公类、新式产业类建筑外墙结构边线的空调外机搁板的最猛进深尺寸放宽至1米。

广州市计议和当然资源局建筑计议管束处崇拜东说念主对此暗意，这既欣慰“改日社区”的连络探索、岭南亚热带表象特征和安装式建筑要求，又得当最新住宅、办公空调开垦安装和散热需求。

针对部分区域“泊车难”的问题，空洞磋议市民诉乞降实质使用情况，《方法》进一步明确，广州新建建筑按照配建技能主见要求设立的泊车泊位，原则上不应接管机械式泊车神气。同期，拟大幅度提高空洞病院、专业病院、幼儿园、小学、中学类建筑泊车泊位配建主见，主见不设上限，饱读舞多建车位、配建车位看成临时接送车位使用。

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约半个月前，广州市计议和当然资源局已印发实施《广州市计议和当然资源局对于印发广州市开发容貌泊车泊位配建主见步骤的见知》。该局空洞交通计议管束处崇拜东说念主告诉南齐记者，比拟2018版《主见步骤》，新步骤大幅提高了多类泊车泊位配建主见，其中空洞病院、专业病院类提高30%-60%，幼儿园类建筑配建主见提高50%-160%、小学类提高200%、中学类提高100%。同期，为指点配建车位用于责罚瞬时阿谀的临时停放需求，提议中学、空洞病院、专业病院等建筑物临时接送车位设立和饱读舞增设的要求，增设临时接送车位部分不错计入建筑物配建泊车泊位总额。

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采写：南齐记者 莫郅骅 通信员 穗规资宣威尼斯人体育